نوشته میترا مشعوف وکیل پایه یک دادگستری
به موجب اصلاح بند ز ماده ۱ آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها که هیئت وزیران در جلسه ۱۴۰۴/۲/۲۴ به پیشنهاد شماره ۰۲۰/۲۴۶۷۱۳ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۷ وزارت جهاد کشاورزی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب کرد، عوارض و هزینه های تغییر کاربری برای مقاصد گردشگری به صفر رسید.
الف – جدول موضوع بند (ز) ماده (۱) آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها (بند (الف) تصویبنامه شماره ۸۵۶۲۲ت ۵۴۰۷۶ مورخ ۱۳۹۶/۷/۱۵ و اصلاحات بعدی آن) به شرح زیر اصلاح می‌شود:
۱- در ردیف‌های (۳) و (۲۷) به ترتیب عبارت‌های «استخر‌های آب گرم و آب‌های معدنی» و «بوم‌گردی واقع در بافت‌های کالبدی روستایی در اراضی درجه (۳) و بیشتر)» به عبارت‌های «مراکز آب درمانی» و «بوم‌گردی در اراضی درجه (۴) و بیشتر)» اصلاح می‌شوند.
۲- در ردیف‌های (۲۶) و (۲۸) به ترتیب عبارت‌های در اراضی درجه (۳) و بیشتر)» و عمومی (در اراضی درجه (۳) و بیشتر) حذف می‌شوند.
۳- ردیف‌های زیر به‌عنوان ردیف‌های (۲۹)، (۳۰)، (۳۱)، (۳۲) و (۳۳) به جدول پیوست موضوع بند مذکور الحاق می‌شوند:
ردیف مصداق
۲۹ مراکز عام‌المنفعه نگهداری شبانه روزی کودکان بی‌سرپرست و سالمندان (در اراضی درجه (۳) و بیشتر).
۳۰ مراکز سرگرمی و تفریحی (دارای مجوز از وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی).
۳۱ مراکز گردشگری ساحلی و دریایی.
۳۲ دهکده‌های سلامت.
۳۳ مراکز گردشگری سلامت.
ب- متون زیر به عنوان تبصره‌های (۷) و (۸) به بند مذکور الحاق می‌شوند:
«تبصره ۷- هرگونه تغییر کاربری خارج از نقشه کارگاهی محوطه (سایت پلان) مصوب و پروانه تأسیس یا بهره‌برداری صادره در فعالیت‌های موضوع جدول بند مزبور و اصلاحات بعدی آن بدون اخذ مجوز از وزارت جهاد کشاورزی، تخلف تلقی شده و از تاریخ اعلام، متقاضی، مسئول پیگیری جبران خسارت‌های احتمالی ناشی از تخریب اراضی کشاورزی توسط سرمایه‌گذار خواهد بود.
تبصره ۸- اولویت اجرای طرح‌ها در اراضی درجه ۳ و بیشتر خواهد بود و مراجع صدور موافقت اصولی موظفند نقشه کارگاهی محوطه (سایت پلان) اجرایی طرح را با در نظر گرفتن حفظ حداکثری اراضی کشاورزی تنظیم و تصویب نمایند.»